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"五一"房交会都匀商品房三成为异客购买
2014-04-25 17:20  来源: 都匀新闻网    
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  记者从都匀市住建局获悉,今年“五一”该市举办的第十三届房产交易会期间,都匀商品房价最高6005元/平方米,三成比例为外省及县市购房。其中商品房价比2012年同期相比仍然出现上升趋势。

  4月27日至5月2日,由都匀市委市政府和黔南州建设局主办,都匀市住房和城乡建设局承办的都匀第十三届房产交易会以“山水桥城、绿色都匀”为主题,大力倡导城市建设和人居环境的和谐统一,引导市场向人文化、环保型发展。共有23家房开企业参展,楼盘共25个,展出面积共186万平方米,其中展销面积共65万平方米,展示面积121万平方米。规模小区建设项目共17个,占比70%以上。

  截止5月2日,展会各参展企业共接待客户2万余次,商品住房现场交易共3.5万平方米,共3565宗,成交金额1.1亿元;商品住房成交均价3387元/平方米,最高价6005元/平方米,这些价格偏高的商品房大多集中在剑江沿河两岸,有山有水,人家环境好;外省县市购房户占比33%;商业用房现场认筹199宗,资产价值1亿余元;建材、家装等相关产业成交额约600万元。通过群众投票评选,聚林世纪广场、富源东山生态园、西南特产城、东来尚城等6家房开企业的楼盘荣获第十三届都匀房交会“百姓最喜爱楼盘奖”。

  据了解,2011年,都匀市商品住房成交均价为2748.58元/平方米,最高价格为4911元/平方米。2012年,都匀城市中心的商品房2800元---5100元/平方米。据业内人士分析,造成都匀城市商品房价一路攀高的主要原因表现为:目前,都匀市正在按照省委、省政府要求,打造100万人口、建成区域面积100平方公里的“双百”城市,都匀城市受地理条件限制,土地资源十分紧缺,建设成本增大;穿城而过的母亲河剑江沿河为都匀创造了良好的人居环境,吸引了外省和周边县(市)市民购房家居的好去处,现在的家居适用性和设计理念都比较合理,大、中、小户型布局数量适当,也吸引部分市民购二套房。

  据记者调查,从目前房价和政策情况来看,都匀商品房价并没有“降温”的趋势。关于房价的合理性问题,部分市民认为,一般市民的承受力单价在2800元---4500元/平方米,总价在25万元---50万元等之间,面积在90—130平方米之间,趋于合理。

 
作者: 文隽永 吴萍 索恩乾  编辑: 谭力
 
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