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全州房地产市场上半年平稳发展
2014-09-15 10:08  来源: 黔南日报    

  近日,记者从黔南州住房和城乡建设局了解到,今年上半年全州的房地产市场进入了较好的发展时期,房地产交易市场日趋活跃,房地产市场进入了平稳、理性的发展时期。开发建设项目从单位小型建筑项目向小区、群体等大型项目推进,建筑设计理念、小区配套功能等向高品位提升。

  由于我州城镇建设加快了城市步伐,城市品质有质的提升,居民对住房的选择已逐步将环境、绿化、采光、物业管理作为重要选择因素,在地理位置的选择上也由市区转向城郊环境较好的住宅小区,在房型选择上由经济适用型向舒适、多功能、享受型转变,加快了住房的更新换代,有效的刺激了住房的消费和房地产业的发展。受房源充足和购买力的影响,我州商品住宅预售价格增幅不大,价格合理。

  据统计,2014年全州计划投资173.79亿元,上半年累计完成房地产投资85.16亿元,同比增长98.4%。上半年,全州共计在建房地产项目189个,新开工面积310.6万平方米,同比增长174%,完成商品房现房含期房总销售面积139.5万平方米,同比增长47.6%;销售面积总销售金额51.09亿元,同比增长68.5%。全州住宅均价保持在3445元/平方米。其中都匀市、福泉市、荔波县、罗甸县、长顺县、独山县、龙里县、三都县、瓮安县等地住房价格稳中有升,较去年同期相比平均上涨7.35%。

  2014年上半年,都匀市房地产开发投资增长也呈现明显趋势,全市房地产开发完成投资22.37亿元,与上年同期相比,增长了100.07%。在房屋施工方面,房屋施工面积总计395.89万平方米,较上年同期增长89.42%。

  总体来看,全州房地产市场呈现出理性、健康、稳定的发展态势。

 
作者:  编辑: 刘昶
 
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