近日，记者从黔南州住房和城乡建设局了解到，今年上半年全州的房地产市场进入了较好的发展时期，房地产交易市场日趋活跃，房地产市场进入了平稳、理性的发展时期。开发建设项目从单位小型建筑项目向小区、群体等大型项目推进，建筑设计理念、小区配套功能等向高品位提升。

　　由于我州城镇建设加快了城市步伐，城市品质有质的提升，居民对住房的选择已逐步将环境、绿化、采光、物业管理作为重要选择因素，在地理位置的选择上也由市区转向城郊环境较好的住宅小区，在房型选择上由经济适用型向舒适、多功能、享受型转变，加快了住房的更新换代，有效的刺激了住房的消费和房地产业的发展。受房源充足和购买力的影响，我州商品住宅预售价格增幅不大，价格合理。

　　据统计，2014年全州计划投资173.79亿元，上半年累计完成房地产投资85.16亿元，同比增长98.4%。上半年，全州共计在建房地产项目189个，新开工面积310.6万平方米，同比增长174%，完成商品房现房含期房总销售面积139.5万平方米，同比增长47.6%；销售面积总销售金额51.09亿元，同比增长68.5%。全州住宅均价保持在3445元/平方米。其中都匀市、福泉市、荔波县、罗甸县、长顺县、独山县、龙里县、三都县、瓮安县等地住房价格稳中有升，较去年同期相比平均上涨7.35%。

　　2014年上半年，都匀市房地产开发投资增长也呈现明显趋势，全市房地产开发完成投资22.37亿元，与上年同期相比，增长了100.07%。在房屋施工方面，房屋施工面积总计395.89万平方米，较上年同期增长89.42%。

　　总体来看，全州房地产市场呈现出理性、健康、稳定的发展态势。